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Imperial Casha 博华凯狮酒店
Imperial Casha 博华凯狮酒店

 总  价:121万起


地     区: 塞班岛

名     称: Imperial Casha 博华凯狮酒店

单     价: 2.8万元/㎡

交房日期: 2019年

房屋类型: 精装公寓

房屋产权: 永久产权

项目地址: 塞班岛

开发商 : 博华太平洋




【 基本信息 】

项目名称:塞班岛博华·凯狮酒店
博华太平洋
项目地点:塞班加拉班地区,距博华皇宫三公里处
构  造:最高6层,1630个单位
项目回报:包租年净回报11.5%,8年半收回购房本金
户  型:标间【53.43-57.16㎡】,价格区间:35-39万美元
                  标间【42.52-46.23㎡】,价格区间:17-29万美元

交房标准:精装修

产权年限:永久产权

建成年份:2019年

土地面积:100000㎡

月租金收入:10000元/月

投资回报率:8%

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【 推荐理由 】
1:项目位于全球最大珊瑚岛,最纯净海水,最适宜温度,最美日落的塞班岛
2:该项目在对华唯一免签的美国领土,投资价值彰显,且该地区无房产税,增值税,仅有最高交易税5%
3:该项目开发商博华已的美国政府支持,在塞班岛颁发40年博彩营业执照,2016年已经开业,仅次于澳门,拉斯维加斯等地,跻身全球第四
4:包租年净回报11.5%,8年半收回购房本金
5:全岛不到3500个酒店房间,每年游客近百万,供不应求后日均房价水涨船高
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【塞班岛】
1:离中国最近的美属海岛,是北马里亚纳群岛联邦首府。 [1] 面积185平方公里,人口约52200人(2010年)。最高点塔波乔山(Tagpochau)海拔466米。现主要出产椰干,亦产芋、木薯、薯蓣、面包果及香蕉,设商船坞和国际机场。
2:(全球最美海水)—七色海,(全球最佳的浮潜地点)—军舰岛,(世界第二的潜水洞穴)—蓝洞,(全球最美日出观赏地)—鸟岛,(最大的天主教堂)等等
3:得力于得天独厚的自然条件:奔跑吧兄弟,塞班国际电影节等掀起一股塞班潮

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【投资优势】
1:开发商且是岛上唯一博彩娱乐运营商,获取美国政府支持办法的塞班岛上40年博彩营业执照,即将成为世界第三大赌城,包揽全岛最优质资源
2:塞班岛不断通过各种综艺,活动出现在公众视野知名度提高,全岛的酒店业发达,但岛上房间仅有3500套不到,市场需求大于供求,切游客已近百万/年
3:塞班岛酒店入住率从2013年83%到2017年90.9%,113.3/晚美元到145.9美元/晚,数据说明租比性
4:美元资产,有效抗风险能力和资产保值
003-十萬平方米室內效果圖_rd-7.jpg


【内部交通】
1:小飞机可以乘坐小飞机往返于塞班、罗塔和天宁。塞班和罗塔之间航程55分钟,塞班和天宁之间航程只需8~10分钟。
2:巴士塞班岛的巴士往返于酒店和市中心的购物场所,车费低廉。如时间充裕,还可以尝试徒步环游。
【付款方式】
1,全额一次性付款:赠送购买房款的10%博华太平洋股票。
2,分期付款:根据工程进度付款。首付付款40%、2020年6月付款30%、2021年2月付款30%

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【项目户型鉴赏】

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